利记下注:目前南京这些地区的房价仍是土地低洼

时间：2021/2/21 10:41:05 作者：来源：阅读：3 评论：0

内容摘要：安聚宾馆58所分所所长张波认为，南京的政策与许多城市的人才安置理念类似。“更多的是向新兴城市地区引进人才。大城市的新兴城区虽然引进了产业，但由于地理位置、交通和配套建设等因素，对人口的吸引力相对有限。这已经成为一个更加普遍的现象。许多城市出台了各种政策，如提供创业激励资金、设立落户点等，吸引人才留下来。南京此举也是出于...

安聚宾馆58所分所所长张波认为，南京的政策与许多城市的人才安置理念类似。“更多的是向新兴城市地区引进人才。大城市的新兴城区虽然引进了产业，但由于地理位置、交通和配套建设等因素，对人口的吸引力相对有限。这已经成为一个更加普遍的现象。许多城市出台了各种政策，如提供创业激励资金、设立落户点等，吸引人才留下来。南京此举也是出于同样的目的。”张老板说。

此外，南京和苏州落户时，也实现了居住权和社保缴纳年限的相互承认。申请落户时，将在省内其他城市的居住和社保缴纳年限计入南京市累计认定。南京市还将探索与长三角地区符合条件的省外城市实施户籍准入年限累计互认。

“除了江苏省的一些人才，这一政策也可能吸引安徽省的人才。”例如，马鞍山和南京附近的滁州等城市的人才也可能被吸引。”策瑞南京分析师乔俊杰说。

从房价的角度来看，目前南京这些地区的房价仍是土地低洼，生活成本远低于传统主城区。上述南京房地产业人士告诉记者，除了浦口核心区目前的新房价格已达到3.5万元/平方米外，大部分新房的价格都在3万元/平方米。其他三个地区的房价都比浦口低得多。六合一套新房的价格在18000元/平方米左右;丽水的价格在15000元/平方米左右;高淳离这里很远，一套新房的价格是1万元。/M2，主要吸引因素是内生需求。

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